Когато ви предстои развод, имотна сделка или спор с институция, имате нужда от яснота, срокове и местен партньор. Това ръководство събира на едно място най-важното за правни услуги в Стара Загора: как работим, какво да очаквате на всеки етап и кога намесата на адвокат ви спестява пари и нерви. Ще видите накратко ролята на нотариуса (и защо адвокатът е нужен дори при изрядна форма), как да се ориентирате в съдилищата в Стара Загора, както и кои проверки са задължителни преди подпис. С над 24 години местна практика комбинираме правната рамка с реалните практики на институциите в града, за да имате предвидим резултат и по-малко изненади. Готови ли сте да започнем с вашия случай? Запишете консултация.
В какви области работим
Семейно право (Стара Загора)
Помагаме при развод по взаимно съгласие – изчистваме споразумението (родителски права, издръжка, семейно жилище), за да мине гладко в съда. Когато се стигне до развод по исков ред, подготвяме доказателствен план и защитаваме интереса ви във всяка фаза. Работим и по мерки за защита от домашно насилие.
Наследствено право и делби
Оценяваме имуществото, проверяваме тежести и търсим най-краткия път: доброволна делба (когато е възможно) или съдебна делба на две фази. При доброволна делба на имот законът иска писмена форма с нотариална заверка на подписите – формата е за действителност; при имоти се извършва и вписване.
Вещно право (имоти) – проверки и сделки
Преди нотариус правим пълна проверка: тежести, ипотеки, възбрани, кадастър, данъци. Подготвяме договор и защитни клаузи (задатък, срокове, неустойки), координираме вписването. Полезно: удостоверение за тежести може да се заяви и онлайн през Агенцията по вписванията.
Търговско право
Учредяване/промени по дружества, договори между съдружници и с партньори, преговори по търговски сделки, защита при спорове. Насочваме към споразумение, а при нужда – процесуална стратегия, съобразена с местната съдебна практика.
Изпълнителни дела
За кредитори – бърз път към реално събиране (обезпечения, изп. способи, комуникация с ЧСИ). За длъжници – проверка за законосъобразност, възражения, възможности за разсрочване и договаряне, за да се ограничат разноските.
Защо е важен местният адвокат в Стара Загора
Локална специфика
Процедурите са едни и същи по закон, но практиката на институциите в Стара Загора често решава темпото и детайлите. Познаваме работата на Районния съд, Окръжния съд и Административния съд – от администрирането на делата до реалните срокове и електронните услуги. Това помага да подготвим документите „от първия път“ и да избегнем формални забавяния.
Мрежа от местни специалисти
Работим ежедневно с нотариуси, ЧСИ, вещи лица, оценители и преводачи. Това съкращава пътя между „идеята“ и подписването: бързи справки, координация за огледи, удостоверения и заверки. Преди имотна сделка например изваждаме удостоверение за тежести (включително онлайн), за да няма изненади в последния момент.
Практичност и реакция на място
Местният адвокат намалява логистиката за клиента – подавания, заверки, справки и спешни действия се случват в рамките на града, без излишни куриери и отлагане. Това пази бюджета и нервите ви, особено когато сроковете са кратки или насрещната страна „бърза“.
Как протича работата ни (накратко по етапи)
Ориентация и стратегия (30–60 мин.)
Започваме с кратка срещ, за да уточним целта, правния интерес и рисковете. Ще получите списък с нужните документи и първоначален план по етапи.
Доказателствена рамка
Подреждаме доказателствата: изискваме преписки и удостоверения, правим справки и предварителни проверки.
Действие
Действаме по най-краткия път до резултат: преговори и споразумение, или исково/заповедно производство с ясен процесуален график.
Финализиране
След съдебен акт или споразумение поемаме „техническата“ част: вписвания, изпълнение, уведомления и инструкции „какво следва“, за да превърнем решението в реален резултат без висящи детайли. При нужда – среща за финален преглед и план за следващи стъпки. Свържете се с нас, ако искате да минем през вашия случай точка по точка.
Как помагаме по ключови теми
Нотариус vs. адвокат при имотна сделка
Когато купувате или продавате имот, прехвърлянето става с нотариален акт; нотариусът удостоверява самоличност, дееспособност и форма и организира вписването. Той е безпристрастен и не преговаря условията вместо вас. Ние правим правни проверки (тежести, ипотеки, възбрани, данъци, кадастър), редактираме клаузи (задатък, срокове, неустойки, предаване на владение) и координираме финализирането. Ако действате чрез представител, за имот е нужно пълномощно с едновременно удостоверяване на подпис и съдържание.
Земеделска земя – какво да знаете
След решение на Съда на ЕС от 18.01.2024 г. петгодишният ценз за пребиваване не следва да се прилага — важно при участия на граждани/дружества от ЕС. Типични спънки: стари арендни договори, съсобственост, липсващи или противоречиви вписвания. Договорите за аренда са с нотариална заверка на подписите и се вписват в Службата по вписванията и в регистъра на общинската служба по земеделие. Не пропускайте и срока до 30 юни за договорите по чл. 37в ЗСПЗЗ.
Семейни и наследствени казуси – най-чести сценарии
При развод по взаимно съгласие пътят е кратък, ако споразумението е пълно и ясно. При развод по исков ред изграждаме доказателствен план и защитаваме интереса ви на всяка фаза. При наследства започваме с възможностите за доброволна делба; ако не става — подготвяме съдебна делба (двуфазно производство).
Процес и цени – как ги структурираме
Фиксирани етапи
започваме с консултация → правим кратък писмен план → изпълнение (преговори/процес) → финализиране (вписване, изпълнение, „какво следва“). Ако сравнявате оферти за адвокат в Стара Загора, вижте как да изберете адвокат или директно запишете консултация.
Как определяме хонорар
според сложността и стойността на спора/сделката и очаквания обем работа (заседания, експертизи, преговори). Ориентираме се по Наредба № 1 (минимални размери), а конкретната оферта е индивидуална и прозрачна.
Комуникация
кратки статуси след всяко движение по делото; документи през защитено споделяне; контакт по имейл/телефон. При имотни сделки координираме и вписването в Имотния регистър (вкл. заявяване на удостоверение за тежести).
Често задавани въпроси
Колко време отнема развод по взаимно съгласие?
Зависи главно от готовността на документите и натовареността на съда. При изчистено споразумение процедурата е предвидима; съдът допуска развода без да издирва мотивите (чл. 50 СК).
Задължително ли е адвокат при покупка на имот, щом има нотариус?
Нотариусът е безпристрастен и следи за форма и законосъобразност; не преговаря условията вместо вас. Адвокатът защитава интереса ви: проверки, клаузи, срокове и обезпечения. (ЗННД за ролята на нотариуса.)
Какви са рисковете при невписани договори за наем/аренда на земеделска земя?
Възможно е да не обвържат трети лица и да има колизии с други договори; често се пропуска и крайният срок за участие по чл. 37в. Препоръчваме проверка и вписване навреме; за 2025/2026 г. администрацията напомня срок до 30 юни.
Мога ли да упълномощя близък да продаде имота ми?
Да, но пълномощното трябва да е с нотариално удостоверяване на подпис и съдържание, извършени едновременно (при разпореждане с имот) – изискване на чл. 37 ЗЗД и чл. 589 ГПК.
При делба на наследство – откъде да започна?
Справки за имоти и тежести, удостоверение за наследници, оценка; ако няма съгласие – съдебна делба (двуфазно производство). За ориентация вижте семейни и наследствени казуси.
Заключение и следващи стъпки
Ако търсите правни услуги в Стара Загора, най-ценни са ясният план, местният опит и бързата реакция. Нашият подход е прост: цел → стратегия → действие → финализиране — без изненади и с пълна прозрачност.
